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公司購買房子要交房產稅?土地使用稅嗎?

來源:會計之家   時間:2021/10/17 15:06:04   瀏覽量:956次


摘要:公司購買房子要交房產稅?土地使用稅嗎?以公司的名義購買房子,每年要交房產稅嗎?還有土地使用稅嗎?公司購買房子需要交哪些稅,怎么計算?土地使用稅和房產稅多久交一次?怎么交?房產稅、車船使用稅和城鎮土地使用稅均采取按年征收,分期交納的方法。

 

以公司的名義購買房子,每年要交房產稅 ,土地使用稅。

1、按房產原值一次減除10%~30%后的余值計征的,稅率為1.2%;

2、另一種是按房產出租的租金收入計征的,稅率為12%;

土地使用稅是根據房屋所在地土地登記的定額稅額*土地使用面積
一般稅務會幫您核定的 您填表就好了。

 

公司買的房要交土地使用稅,前提是擁有土地使用證,城鎮土地使用稅采用定額稅率,即采用有幅度的差別稅額,按大、中、小城市和縣城、建制鎮、工礦區分別規定每平方米土地使用稅年應納稅額。

 

一般規定每平方米的年稅額,大城市1.5元至30元;中等城市1.2元至24元;小城市0.9元至18元;縣城、建制鎮、工礦區0.6元至12元。房產稅、車船使用稅和城鎮土地使用稅均采取按年征收,分期交納的方法,所以,買商品房要每年交土地使用稅,需要按土地證上的面積來繳納土地使用稅。

 

土地使用稅是以城鎮土地為征收對象, 對擁有土地使用權的單位和個人征收的一種稅。目前,企業只要有屬于自己的房屋(企業產權房),都要按規定交納土地使用稅。土地使用稅采用定額稅率,根據土地的級別,按房屋所占用的土地面積,每平方米/年交稅額(元)計算,每年交納一次。

 



 

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